Energielabel Tarieven

Kosten energielabel

Het tarief voor een energielabel hangt van een aantal factoren af, waaronder de gebruiksfunctie en labelplichtige oppervlakte. De kosten hangen samen met de tijd die een energie prestatie adviseur nodig heeft voor het opnemen, inmeten en inventariseren van alle energieke kenmerken.

Het beschikbaar hebben van alle technische informatie, zoals bouwtekeningen met maatvoering, werkt tijdbesparend. Dit geldt voor zowel bedrijfsgebouwen en woningen. Spoedaanvragen of advieswerk zijn in de regel weer iets duurder.

Bij woningen bestaat op dit moment ook nog de mogelijkheid voor een vereenvoudigd energielabel.

Boete voor ontbreken energielabel

Als verkoper van een woning krijgt u onmiddellijk een boete als het officiële energielabel ontbreekt en u heeft niet langer de mogelijkheid om uw overtreding achteraf te herstellen.

De verantwoordelijke Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) geeft bij woningen een boete € 170,- voor particulieren en € 340,- voor organisaties.

Bij bedrijfspanden ligt de geldstraf aanzienlijk hoger! Dit kan als bestuurlijke boete tot duizenden euro’s oplopen. Een bedrijf zou hier nog eerder van op de hoogte moeten zijn en is ook beter in staat om een hoge(re) boete te betalen.

Ook bij (onder)verhuur is de vastgoed eigenaar verplicht om een energielabel beschikbaar te stellen. Deze verplichting geldt overigens niet als het gaat om kamerverhuur.

U dient altijd dus vóór verkoop of verhuur het energielabel te registreren. Het is niet langer toegestaan om het energielabel van uw pand achteraf te registreren. De sanctie kan wel met terugwerkende kracht worden opgelegd, dus ook ver na een overdracht of huurperiode!

Een voorlopig energielabel is gratis

Een voorlopig energielabel voor de woning is gratis, maar weet dat dit label geen officiële status heeft. Dit energielabel is een schatting gebaseerd op gegevens zoals woningtype, oppervlakte en bouwjaar.

Via de site van Milieu Centraal kan u controleren welk (voorlopig) energielabel uw woning heeft. U kan het voorlopig energielabel laten omzetten naar een definitief energielabel via een erkend deskundige.

Tot 1 juli 2020 kan u ook nog kiezen voor een Vereenvoudigd Energielabel (VEL). Via deze methode worden de belangrijkste energie kenmerken van de woning op afstand gekeurd door een erkend deskundige.

Wanneer een Energielabel Expert op locatie komt, worden meer kenmerken van geïnspecteerd. Dit levert een nauwkeurigere berekening en Energie-Index op, hetgeen uw energielabel bepaalt.

Een definitief energielabel voor uw woning is 10 jaar geldig.

Indicatieve prijzen voor energielabels woningen

Woningen

Energielabel voor een bedrijfspand

Sinds 1 januari 2015 dienen bedrijven voorafgaand aan verhuur of verkoop van hun pand een energielabel registreren.

Dit geldt voor bedrijfsverzamelgebouwen, kantoorpanden, winkelpanden, bedrijfsunits, verkoopruimten, werkplaatsen, horecapanden en bedrijfsgebouwen met een medische functie. Voor panden met een industriefunctie of die uitsluitend voor opslag worden gebruikt geldt een uitzondering.

Een energielabel is ook niet nodig voor:

• bedrijfspanden met een gebruiksoppervlakte kleiner dan 50 m2
• gebouwen die geen energie gebruiken om het klimaat binnen te regelen
• tijdelijke bouwwerken (zoals bouwketen, noodwinkels, noodlokalen bij scholen)
• beschermde monumenten (rijksmonumenten)
• gebouwen voor erediensten en religieuze activiteiten

Voor kantoren geldt vanaf 1 januari 2023 aanvullend de minimumeis van energielabel C. Voldoet het pand dan niet, dan mag u volgens het Bouwbesluit het kantoor niet meer als dusdanig gebruiken.

Hoe gaat de bepaling van een energielabel voor een zakelijk pand?

Een energielabel voor zakelijke panden wordt opgenomen en afgegeven door een gediplomeerd energie adviseur. De EPA-U adviseur bezoekt de locatie en bestudeert alle (technische) details. Bouwtekeningen, installatieschema’s en regelprincipes worden aangevuld met de eigen waarnemingen van de EPA-adviseur. Wanneer iets niet met zekerheid kan worden vastgesteld, moet in alle gevallen gekozen worden voor een conservatieve aanname.

Zowel algemene, bouwkundige als installatiegegevens zijn relevant voor het bepalen van de juiste Energie-Index. Voor het bepalen van een energielabel mag volgens de BRL 9501 niet afgeweken worden voor de methode.

Wie kan ik inschakelen voor mijn zakelijk energielabel?

Via een Energielabel Expert kunnen bedrijfspanden in Nederland worden voorzien van een energielabel.

Hieronder vindt u indicatieve prijzen voor energielabels op bedrijfspanden.

Indicatieve prijzen voor zakelijke energielabels

Bedrijfspanden

	Oppervlakte	Prijs Energielabel
Energielabel	0 tot 150m²	€475,-	Aanvragen
Energielabel	151 tot 500m²	€645,-	Aanvragen
Energielabel	501 tot 1250m²	€775,-	Aanvragen
Energielabel	vanaf 1250m²	op aanvraag	Aanvragen
Energielabel	voor meerdere panden	op aanvraag	Aanvragen

Alle prijzen zijn excl. BTW - Tarieven gebaseerd op beschikbaarheid van actuele bouwkundige tekeningen met correcte maatvoering.

• Inclusief afmeldkosten energie-index en 10-jarig energielabel
• Alle tarieven zijn inclusief reiskosten bij eigen planning van de adviseur (meerprijs bij spoed)
• Vraag ook naar ons advieswerk met betrekking tot verbetering energie indexering